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森林舞会:经济“抗疫”相关政策已在路上

时间:2020/2/13 15:17:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 中国社会科学院金融所房地产金融研究中心主任尹中立在接受中国证券报记者采访时表示,住房公积金制度是中国政策性住房金融体系的最重要的一个组成部分,对中国的住房制度改革起到一个非常重要的推动的作用。对工薪阶层,尤其是年轻人完成购房置业、降低购房成本起到了不可替代的作用。如果...
     中国社会科学院金融所房地产金融研究中心主任尹中立在接受中国证券报记者采访时表示,住房公积金制度是中国政策性住房金融体系的最重要的一个组成部分,对中国的住房制度改革起到一个非常重要的推动的作用。对工薪阶层,尤其是年轻人完成购房置业、降低购房成本起到了不可替代的作用。如果说中国的政策性住房金融支持,唯一的渠道就是住房公积金,对政策性住房金融是不可或缺的组成部分。

  尹中立表示,对于确实有困难的企业,可以采取暂缓缴纳甚至暂时免除缴纳公积金的政策,或者适当整体降低公积金缴存比例。

  “该文章是从新冠疫情下对经济发展和制造业复工的几点建议角度进行的,所以客观上偏重对企业成本降低的考虑。其提及企业成本的降低,具有较为积极的意义。2018年5月住建部、财政部、央行三部委曾发布过《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,各企业在原来降低缴存比例的基础上,相关政策延长到2020年4月。所以从降低企业成本的角度出发,研究降低或取消公积金缴存的内容,也是有积极作用的。当然直接取消必须全方位论证,不排除今年4月份后,国家对于企业下调住房公积金缴存比例的既有政策会延长1-2年。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券记者表示。

  严跃进认为,从目前市场的反应来看,普遍认为取消公积金缴存的说法并不可行。第一、公积金缴存不完全是企业负担,是企业、职工等互助精神的体现。第二、房地产虽然市场化程度比较高,但房价和房价收入比的压力还是很大,从这个角度看,为了进一步降低购房者的压力,公积金制度不但不能取消,反而需要强化。第三、从各地当前公积金的工作情况看,可贷额度是有所增加的,客观上还是起到了支持购房的导向,购房者对于公积金制度也有比较大的认可和支持。

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